CARLO Design proyecta casas de campo, conversiones de graneros y viviendas rurales en Brandeburgo. Primero comprobamos si la reforma está permitida y después proyectamos la obra y el interior. En el bosque de Brandeburgo rehabilitamos por completo un antiguo granero, An Earthy Cottage. Arquitectura, interiorismo y dirección de obra salen de un solo equipo en nuestro estudio de Berlín Mitte.
La finca está en lo hondo del bosque de Brandeburgo y antes sirvió de almacén de equipos agrícolas y heno. Antes de evaluar el edificio ya estaba claro que la casa debía formar parte del bosque, por dentro y por fuera. El diseño parte del edificio existente: las vigas quedan a la vista, y muros de barro y de ladrillo definen las estancias.
Trabajamos con gremios de la zona y, cuando fue posible, con materiales de la región. Hoy la usa toda una familia y además se alquila como refugio.
Un granero o un establo no se construyeron para vivir. Si puede convertirse en vivienda, y cómo, se decide antes del diseño, mejor aún antes de comprar.
¿Está el edificio en el pueblo o en suelo rústico, figura en la lista de monumentos, están asegurados el acceso y los suministros? Vemos el edificio y el terreno y le decimos qué permite la normativa. Las cuestiones de fondo se aclaran con una consulta previa vinculante.
Cómo trabajamos como arquitectosEstructura, cubierta, humedad, instalaciones y calefacción, además de una distribución que encaje con el edificio antiguo. Dibujamos el proyecto de ejecución, pedimos ofertas y dirigimos la obra hasta la recepción.
Reforma en CARLO DesignEmpotrados a medida, cocina, baños, iluminación y muebles para una casa que quizá también se alquile. En An Earthy Cottage fueron empotrados en verde menta, texturas tejidas y mucha madera.
Mobiliario en CARLO DesignSi el granero está fuera del pueblo y se construyó para una explotación agrícola o forestal, el artículo 35 del Código Federal de Urbanismo decide si puede ser vivienda. Dentro del pueblo rige el artículo 34: el proyecto debe encajar en su entorno.
La reforma debe dar un uso adecuado a una construcción que merezca conservarse. Lo que se permite es un nuevo uso del edificio antiguo. Un edificio nuevo en el mismo sitio no entra.
El edificio debe conservar en lo esencial su aspecto, así que proyectamos huecos, ventanas y materiales para que el granero siga siendo reconocible.
El uso anterior no puede haber cesado hace más de siete años, y el edificio debe haberse construido legalmente hace más de siete años. Conviene poder documentar cuándo terminó el uso agrícola.
El edificio debe pertenecer espacial y funcionalmente a la sede de la explotación. Para vivienda se permiten como máximo cinco viviendas adicionales por explotación.
Quien cambia el uso se compromete a no levantar un edificio nuevo que sustituya el uso abandonado, salvo que la explotación lo necesite para su desarrollo.
En el campo suele decidir la autoridad de obras del distrito rural, con la de patrimonio si el edificio está protegido. El reglamento de Brandeburgo cambia el 1 de enero de 2027; proyectamos según la versión vigente.
Después, cuatro preguntas breves. Le respondemos en un día laborable, sin compromiso.
Una casa de campo en el bosque de Brandeburgo, antes almacén de equipos agrícolas y heno, hoy hogar de una familia y refugio de alquiler. La rehabilitamos por completo, con vigas vistas, muros de barro y una cocina con fregadero rústico.
Ver proyectoEn nuestros dos estudios, cada cliente de CARLO Design ha terminado recomendándonos. La mayoría de los nuevos encargos llegan por boca a boca. 5,0 estrellas en Google, 5 reseñas para nuestro estudio de Berlín.
«Tras la primera conversación supe que no necesitaba buscar en ningún otro sitio. Encantada con el resultado, totalmente recomendable.»
«Nos asesoraron de forma excelente y aseguraron una ejecución impecable con sus artesanos.»
«Captaron mi gusto rápidamente, encontraron los productos perfectos y organizaron las citas.»
«Cuéntenos sobre su propiedad, su calendario, lo que espera. Vamos a verle, escuchamos y le presentamos un concepto y una estimación de costes realista, antes de que se comprometa a nada.»
Nos desplazamos a su domicilio · Queda una plaza de proyecto para otoño de 2026
